رفع دعوى قسمه المال الشائع , تتطلب ان يحق للشريك او الوارث , ان يطلب القسمه , وفقا للماده 850 من القانون المدنى , يكون الزاميا ان تبقى حاله الشيوع كما هى , وقد يتم رفع دعوى فرز وتجنيب من اجل قسمه المال الشائع , ووفقا للماده 835 من القانون المدنى , للشركاء او الورثه اذا عقد اجماعهم على ان يقتسم المال الشائع بالطريقه التى يرونها , فاذا كان من هو منهم ناقص الاهليه , وجب مراعاه الاجراءات التى يفرضها القانون ,
القسمه الرضائيه
جاء فيما يخص القسمه الرضائيه نص الماده 835 من القانون المدنى , للشركاء اذا انعقد اجماعهم , ان يقتسموا المال الشائع بالطريقه التى يرونها فاذا كان من بينهم ناقص الاهليه وجبت مراعاه التى يفرضها القانون .
القسمه القضائيه للمال الشائع
تتبنى الماده 834 من القانون المدنى القسمه القضائيه للمال الشائع , لكل شريك او وراث الحق فى مطالبه بتقسم المال الشائع مالم يكن مجبرا على البقاء فى الشيوع , بمقتضى نص او اتفاق , ولا يجوز بمقتضى الاتفاق ان تمنع القسمه الى اجل يجاوز 5 سنين , وتنص الماده 836 من القانون المدنى , اذا اختلف الشركاء او الورثه فى تقسيم المال الشائع , فعلى من يرغب الخروج من الشيوع اخطار باقى الشركاء الحضور امام المحكمه الجزئيه المختصه , ايضا , تندب المحكمه خبيرا او اكثر لتقويم المال الشائع
قسمه الماهيأه الزمنيه
تعنى قسمه الماهيأه الزمنيه اتفاق الشركاء , ان يتناوبوا الانتفاع بكل المال المشترك , بنسبه تتناسب مع حصه كلا منهم
قسمه المهايأه المكانيه
تعنى قسمه الماهيأه المكانيه , اتفاق الشركاء على الشيوع , ان يختص كلا منهم , بمنفعه جزء مفرز , يوزاى حصته فى المال الشائع , متنازل لشركائه فى مقابل ذلك عن الانتفاع بباقى الاجزاء , طبقا للماده 846 من القانون المدنى , ولا يصح هذا الاتفاق لمده تزيد عن 5 سنين , فاذا لم تشترط لها مده او انتهت المده المتفق عليها , ولم يحصل اتفاق جديد , كانت مدتها سنه واحده , تجدد , اذا لم يعلن الشريك الى شركائه , قبل انتهاء السنه الجاريه , بثلاث اشهر اذا لم يرغب فى التجديد.
الماده 848 نصت على (تخضع قسمه الماهيأه من حيث جواز الاحتجاج , بها على الغير ومن حيث اهليه المتقاسمين واهليتهم , وطرق الاثبات , لاحكام عقد الايجار , مادامت هذة الاحكام) , اما اذا تعذر على الشركاء
السبب الرئيسى لظهور الملكيه الشائعه
ادى نظام الميراث فى مصر الى انتشار الملكيه الشائعه , بسبب ان ملكيه العقارات الشائعه كانت ولازالت تنتقل بين الورثه كما هى على الشيوع , وكثيرا ما يستمر الورثه فى هذا الشيوع , ولمده طويله , بيترتب عليها زياده عدد الشركاء والورثه , بسبب وفاه بعضهم وحلول الورثه مكانهم وهكذا , وهذه الظاهرة اتسم بيها ريف مصر بسبب التظاهر بالتكتل الاسرى والتفاخر بالملكيات الكبرى.